西雅圖地區的房產經紀珍妮李帶領中國買家看房。(美國中文網)
  中新網12月22日電 據美國中文網援引美聯社報道,美國西雅圖地區精明的地產經紀們如今將目光聚焦中國買家身上,並因此而獲益。房地產經紀人李珍妮(JanieLee)笑著道:“我很高興我媽媽讓我學習了中文,這對我來說太有用了。”
  今年,中國游客的數量在華盛頓國際游客中占據首位,而在華盛頓大學的7300名國際學生中,超過一半來自中國。電影《北京遇上西雅圖》也催生了西雅圖旅游熱。
  這導致了高端房地產市場的火爆,觀察家們認為還會持續很長一段時間。李珍妮在給她的中國顧客魏某講解時稱:“這裡的房地產蓬勃才剛剛開始幾年,在接下來的幾年肯定會更加火爆。”
  一些西雅圖地區的房子為了吸引中國顧客,在建造或者改建時甚至會考慮中國的“風水”習俗。當然,除此之外還有別的因素也能讓房子更加走俏。
  當魏考慮在麥地那大廈置業時,珍妮李會向賣家打聽清楚,是否五個卧室都有獨立的浴室。她稱:“許多來自亞洲的買家喜歡他們的父母或者親戚住的房間有私人配套。”
  華盛頓州對中國買家的吸引力僅僅次於加州,位於全美第二。
  一名房地產集團的研究總監史密斯(JedSmith)認為,中國和華盛頓的聯繫包括已經開通西雅圖和北京、香港、以及其他幾個中國城市的直飛,這是美國西海岸吸引中國買家的原因之一。就像墨西哥人會在西南買房,歐洲人更喜歡東北部一樣。這是基於交通的原因。
  同時他還表示,在全國範圍內,去年海外買家總共花費900億,比起全美房地產銷售總額的1.3萬億,其實只是一個小數字。國際買家的影響力會潛在的提高價格,但影響不大也不會給國內買家造成大的壓力。
  據白宮的數據,中國游客近年來是美國國際游客增長最多,也是消費最多的國家。2013年,美國大約接待了180萬中國游客,這些中國游客為美國經濟貢獻了210億。
  數據顯示,中國游客在美國消費為人均7000,而美國海外游客的人均消費則是4500。
  這促使美國政府近日擴大了中國游客赴美的簽證規則。白宮稱簽證的放寬將會在2021年前為美國增收850億。
  在華盛頓州,西雅圖已經成為新興的旅游地,今年將有10萬中國游客訪問,是所有海外游客的首位。
  除此之外,教育也是吸引力之一,西雅圖一名地產經紀稱:“中國父母為留學的孩子在當地買房子現在非常常見。”
  這名地產經紀在西雅圖地區從事這一行超過三十年,在很久之前就見識過海外買家業務的繁榮。她表示這種循環周期依靠的是在那一時段哪個國家的經濟發展迅速。  (原標題:中國買家蜂擁西雅圖購房置業 催生當地房地產熱)
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