商報記者 羅永攀
  重慶商報訊 我市正在打造綠色智能城市和智能小區,綠色生態住宅小區究竟啥樣?昨日,市城鄉建委發佈的《綠色生態住宅(綠色建築)小區建設技術規程(征求意見稿)》顯示,未來,綠色生態住宅小區必須網絡光纖到戶,室內還有報警系統。
  綠色生態住宅小區是指在規劃、設計、施工和運行各環節,充分體現節約資源與能源,減少環境負荷,創造健康舒適的居住環境,與周圍生態環境協調的住宅小區。
  “綠色生態住宅小區將成為安全智能小區。”市城鄉建委相關負責人表示,根據《意見稿》,綠色生態住宅小區必須設有有線電視系統、網絡光纖到戶(FTTH),必須設置出入口管理及周界防越報警系統、閉路電視監控系統及電子巡更系統。對講與防盜門控、戶內報警系統、燃氣泄漏報警和緊急呼叫、消防報警系統也是必備項目。
  “綠色小區必須要有足夠舒適的空間。”上述負責人表示,對小區的建築密度也有強制規定。多層居住建築密度不得大於40%,高層居住建築密度不大於35%。同時,無障礙住房占項目總戶數的比例不低於2%。
  《意見稿》指出,綠色生態住宅小區的乒乓球場地不得小於20平方米;羽毛球場、健身路徑和兒童游戲場均不小於150平方米;三人制籃球場不小於310平方米,標準籃球場則不小於560平方米;普通游泳池的最小面積為610平方米,室外綜合健身場則不小於400平方米。
  此外,室外停車場必須與住宅保持不小於6米的距離,並必須能有效控制視覺干擾和消減噪聲危害。  (原標題:綠色住宅小區啥模樣高層密度不大於35%)
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