目前日期文章:201209 (19)

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戒掉 笨儲蓄!負利率來了,你再怎麼存錢也追不上物價漲幅這是20年來最嚴重的一場經濟風暴。危機1:美國經濟衰退,聯準會半年以來降息5次,帶動全球降息風潮。危機2:油價站上100美元,金價挑戰1,000美元、原物料價格紛創新高。兩個危機,讓全球進入負利率時代,它,正蠶食你我的存款。亂世自保,唯有戒掉「笨」儲蓄,擅用5種新儲蓄工具。 文∕楊少強「停滯性通膨(stagflation)恐將捲土重來」!這是二月二十一日,《華爾街日報》(Wall Street Journal)的報導標題。 停滯性通膨?這個字眼,多數年輕人沒聽過,甚至沒感覺,但老一輩的人卻怵目驚心。一個月前,這字眼幾乎未被國際媒體提及。 經濟衰退加通膨! 兩種最糟糕的經濟趨勢正一起降臨 那是個可怕的年代,三十年前,由石油危機觸發的全球蕭條,「失業率、物價上漲率雙高」。在美國,失業率高達九%,通貨膨脹率(即消費者物價指數年增率)飆高至一五%,大批民眾失業,卻又得面對萬物價格齊漲,人們連想維持基本生活都非常困難。一九七四年的台灣也是如此,經濟成長率劇降至一.三八%,通貨膨脹率卻高達四七.四七%。 如今,這個可怕的字眼,被提及的次數卻悄悄增加。一月底的美國《商業週刊》(Business Week)就指出,美國已出現輕微停滯性通膨(stagflation lite)。該週刊形容,「停滯性通膨」是「兩種最糟糕的經濟591趨勢一起降臨」。 有「末日博士」之稱的投資專家麥嘉華(Marc Faber),也在一月份發表預測:「我們已身陷停滯性通膨:在通膨升溫之際,沒有實際的經濟成長——甚至還衰退。」 真的會如此嗎?二○○八年,到底是個什麼樣的年代?在還未證實世界是否將陷入停滯性通膨前,至少,有一件事情是肯定的,全球負利率時代即將降臨! 所謂「負利率」,指的是「物價上漲率」(消費者物價指數年增率)高於「名目利率」(一般銀行的掛牌利率),以致「實質利率為負值」。換言之,通貨膨脹的速度,比銀行存款利息增加還快,因此,你存在銀行的利息,不但被物價上漲吃光,連本金都會被蝕掉。 負利率,雖然無聲無息,卻正一點一滴蠶食你的錢!它,吃錢於無形,你的購買力因此下降。 影響範圍多廣? 以美國為首,全球都落入負利風暴 二十一個月前,本刊曾以「零息風暴」為題,指出台灣陷入負利率的現象(編按:雖然之後台灣實質利率轉正,但二○○七年九月,台灣又開始陷入負利率)。然而,當時全球唯獨台灣如此,此刻最大的不同是,全球以美國為首,均一一落入負利率的惡性循環。負利率,變成全球的傳染病! 時間回到今年的一月二十一日,這一天,是全球二十年來最嚴重的「黑色恐怖」。 當天,歐洲三大股市倫敦、巴黎、法蘭克福,重挫逾五%;北美、加拿大股市暴跌六百點;南美股市全面收黑;在亞西裝洲,台股大跌五百點,港、滬等股市也紛紛重挫,「黑色星期一再現!」英國《衛報》(the Guardian)評論。 這場股災的罪魁禍首就是美國,隔天,聯準會(Fed)無預警降息三碼,降幅創下二十四年來最大紀錄!八天後,再降息兩碼。 史無前例的降息大動作,承認了美國經濟衰退的事實,也引爆全球利率走低的風潮。當天,加拿大、香港同步降息,英國隨後跟進。市場預測,歐洲央行(ECB)今年中也將跟著降息。 各國利率節節下滑,但同時間物價卻步步高升! 今年以來,小麥價格上漲五○%,全球小麥庫存也創下三十年來新低。二月十九日,國際原油價格再度站上每桶一百美元。不僅油糧告急,白金、鐵砂等也漲個不停。新興市場需求大增,加上美元走弱的推波助瀾,原物料價格頻創天價,這比起一九七○年代,純粹由石油引發的通貨膨脹,更不可抑,影響層面更廣。 通貨膨脹正在全球蔓延:一月份,美國公布消費者物價指數年增率,連續三個月突破四%,是九年來首見。中國一月份消費者物價漲幅創十一年來新高、新加坡創下近二十六年新高、沙烏地阿拉伯創二十五年新高、歐元區創十四年新高……。 一邊是名目利率走低,一邊是通貨膨脹率走高,結果就是,負利率時代再現! 定存就能保值? 存一萬元,實際值九千九百一十三元 在美國,定存利率僅二%,物價卻上漲超過四%,實質利率已為負值。在日本,定房屋買賣存利率為○.五%,物價上漲卻○.七%;在香港,定存利率約二.三%,物價卻上漲將近四%。除了澳洲以外,各國幾已走上負利率道路。 台灣也是如此,目前中央銀行公布的五大行庫一個月定存利率為二.○九%,物價上漲率卻高達二.九六%,實質利率負○.八七%。 也就是說,若你在年初存入銀行一百元,年底存款「實質」上將縮水為九十九.一三元! 去年底,全國的新台幣定存、定儲總金額約十一兆元。若根據一月份的實質利率計算,負利率這隻大蠶,可以在三十天內,啃掉全國民眾八十億的利息,一年下來,這個數字可以買十架當今世界上最豪華、最大的客機A380! 每過一天,二億六千萬元就因負利率「人間蒸發」! 即使以去年全年數據計算,台灣的實質利率僅餘○.八%,趨近於零。在美國掀起的全球降息風下,台灣利率「易降難升」,加上今年物價上漲率將比去年還高(今年預估為二.三%,去年為一.八%),台灣恐無法脫離負利率之路。生活品質不減? 食衣住行想要快買,存錢反買不起 負利率,讓你的購買力下降,也是生活品質的最大殺手! 例如,你原本打算去日本北海道玩,團費為三萬元,但你想先把這筆錢定存,一年後可領出更多錢,玩得更痛快。豈料,一年後,你的存款領出來後,本金加利息才三萬零七百八十元(一年期定存利率二.六%),但團費卻已漲到三萬三千七百元(編按:主計襯衫處統計,出國團費一年上漲一二.四五%),根本去不成。這是正在發生的事實。 也就是說,在負利率時代,物價飛漲,你若及時行樂,想玩就應該立刻去玩,否則若秉持過去的儲蓄至上原則,在銀行存了一年錢後,反而去不成了! 再如,你本來想買瓶香奈兒五號香水犒賞自己,該香水市價三千一百元。一月份,省下三千元存入銀行,打算存一年後領到利息再買。但一年後,你將只拿到三千零七十八元,屆時香水將已漲到三千四百一十元(編按:香奈兒香水從今年三月起將漲價超過一○%),已經買不起了!這也是正在發生的事實。 投資照常安全? 賠錢機率升高,轉戰海外也難有作為 二○○六年我們製作「零息風暴」時,現任台大副校長湯明哲曾感嘆,他從美國回台灣,把在美國的高利率定存解約,移回台灣,卻只能得到低利率,這是在「懲罰對台灣有信心的人」。如今負利率浪潮席捲而來,湯明哲這句話或?#92;可以改成:這是在「懲罰對存款有信心的人」。 然而,當時,雖然台灣負利率,但全球經濟還未出現衰退跡象,各國利率均較台灣為高,國際股市也是多頭,因此,投資人可將新台幣轉戰股市、房市、海外市場,均可獲利。 但在二○○八年的今天,經濟衰退已是美國,甚至全球的最大風險,銀行定存以外的投資管道,如股市、房市等,都已因經濟衰退奄奄一息;而各國央行利率又不斷下調,負利率宛如傳染病在找房子各國四處擴散,除了少數國家,台灣人即使把存款移到海外也難有作為。 可怕的是,負利率又碰上經濟衰退!可能賺錢的管道都將被封死,錢既不能放銀行,投入股市、房市的虧損機率也大增。 而美國經濟衰退,正是全球金融市場大地震的「震央」。 美國是全世界最大經濟體,全球國內生產毛額(GDP)五分之一來自這個國家,不但超過歐元區整個總和,也比中國和英國兩個經濟體加起來還大,其經濟向來是影響全球景氣的關鍵。但從最新公布的經濟指標看來,美國步入衰退已成事實。 三項數據都創五年的新紀錄:去年第四季,美國經濟成長率創五年來新低、去年十二月美國失業率創近兩年新高、去年美國消費者零售支出成長創下五年來最低紀錄。不只如此,全年房價下跌一.八%,這是八年來首次下跌。這場由美國次級房貸所引發的災情,美國商業銀行(Bank of America)首席市場策略師昆藍(Joe Quinlan)形容,「過去數十年來所僅見,」遠甚於一九九四年的披索危機、九一一恐怖攻擊、一九九七年的亞洲金融危機、一九九八年美國「長期資本管理公司」(LTCM)崩潰等。 局面有多嚴峻? 震央美國輿論一面倒:衰退已是現實 我們的記者在美國,就親眼目睹這場「災變」。 在奧勒岡州,資深撰述吳錦勳描述: 清冷的早晨,計程車司機載我們橫越波特蘭(Portland)市住宅區,他感嘆著,現在載客越來越難,還好他好房網勤於布線,建立固定乘客,否則像其他計程車司機會很慘。 早?#92;時,我喝了第一口咖啡,被桌上《今日美國報》(USA TODAY)裡的一篇文章吸引:「北達科塔州居民大舉批評雜誌」。 原來是一月號《國家地理雜誌》(National Geographic),報導美國中北部的北達科塔州,標題叫做「一無所有的大草原」(The Emptied Prairie)。跨頁大照片呈現:一大片隨風吹打的乾草,天空低低壓下來,遠遠天際線有一幢屋頂破洞的壞房子。最前面的荒草堆裡露出一截死鹿的白骨……。 該雜誌形容:「廢棄的屋子」、「北達科塔鬼鎮訴說了無法逆轉的沒落」。看到家鄉被如此形容,該州人士跳出來大加撻伐,但記者卻堅持,是實地造訪所看到的地景風貌和統計數字。 在紐約,特約記者楊予涵描述: 今年沒下幾場雪,華爾街卻正度過七年來最冷的一個冬天。紐約證交所的氣氛慘澹,?#92;多人的眼神透露對未來的茫然。打開電視機,「經濟衰退」這個名詞頻繁的出現。摩根士丹利(Morgan Stanley)、雷曼兄弟(Lehman Brothers)等等,這些名號響亮的金融巨頭開始裁員。 頂著哥倫比亞大學商學院學歷的艾薇(Ivy Surman),一畢業就進入美國第五大投資銀行貝爾斯登(Bear Stearns)擔任待遇優渥的分析師。但該公司旗下兩檔避險基金,去年六月因大量投資次級房屋抵押債券瀕臨破產,隨即裁撤九百人,十一月又裁撤六百五十居酒屋人。最近,艾薇突然消失了,不管透過電話、email或MSN,老同學都找不到她了。 金融失業潮下,曼哈頓辦公大樓、自用住宅的租售廣告乏人問津,倒是唐納.川普(Donald Trump)推出法拍屋選購的補習課程,開始引起投資人的注意。 在矽谷,特約記者張世欣描述: 位於舊金山灣區的矽谷,這一波經濟不景氣相對「免疫力較強」。但是小商家或零售業的日子也不好過,「房租、水電、員工的時薪,樣樣都漲,就是營業額沒有漲!」在聖荷西經營雜貨店的李先生說。開?#92;廳的陳老闆也抱怨上館子的人比以前少了,對面開洗衣店的張太太則說,他們的生意過去這幾個月來大概少了兩、三成……。 美國衰退的跡象正在各地上演,過去意見不同的專家,也罕見的有了共識。聯準會前主席葛林斯班(Alan Greenspan),與普林斯頓大學(Princeton University)經濟學家克魯曼(Paul Krugman),兩人意見向來水火不容,但最近他們卻異口同聲表示:美國經濟可能會步入衰退。 葛林斯班說,美國經濟將持續惡化,衰退的機率「超過五○%」。克魯曼則說「美國經濟衰退跡象近在眼前。」而越來越多不利經濟數據出爐,「命運巨輪逐漸向美國經濟輾來」。 在投資界,吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)鐵口直言「美國衰退已是無庸置疑」,華爾街三大投資銀行——美林(Merrill Lynch)、高盛(Goldman Sachs)、摩根士丹利也意見一21世紀房屋仲介致,如美林所稱:「衰退已是現實,而非預言」。 輿論普遍氣氛也是不斷鼓吹衰退「山雨欲來」,描述方式從過去的「疑問句」,到「肯定句」。二月四日《新聞週刊》(NewsWeek)更在封面標題上大書「到衰退之路」(Road to Recession),標題後面也沒有加問號。 由於次級房貸風暴讓金融機構虧損累累,能提供市場借貸的資金也相形減少,這使信用良好的人即使想借錢也借不到錢,再加上民間部門原本就因過去貸款所背負的沉重債務,以及就業市場不景氣,《華爾街日報》就預測:「二○○八年衰退不來則已,一來將遠勝過去!」 儘管今年是美國大選年,美國聯準會不斷降息,並祭出減稅、財政政策等計畫來刺激經濟。但這也只是「盡人事」而已,前聯準會主席沃克(Paul Volcker,是葛林斯班的前任)就坦言:「有太多泡沫已積重難返,聯準會恐怕無力回天。」 惡夢何時結束? 美國衰退多久,負利率就維持多久 如果美國經濟真的衰退,那全球都無法置身事外。最近,國際貨幣基金(IMF)就大幅下修全球經濟成長率,世界銀行( World Bank)也將中國經濟成長率調降。過去曾有專家指出,美國衰退,中國等國家將取而代之,成為所謂的雙引擎經濟。如今看來,中國等新興市場,不但無法取代美國成為全球成長動力,反而還會被美國拖下水。 全球經濟烏雲罩頂,在可見未來,各國央行勢將祭出降息來救經濟,加上結婚西裝物價步步高升,這使「經濟衰退下的負利率」將更難避免。根據預估,美國經濟衰退可能將維持一年,負利率時代也將同步維持一年以上。 錢怎麼?#92;才安全? 在防禦基調中進攻,才能倖免 然而,未來會不會走向停滯性通貨膨脹?事實上,若經濟零成長,物價卻大幅上揚,就是廣義的停滯性通膨,目前美國狀況已接近。若緊接著,失業率再大幅攀升,更符合停滯性通膨定義。一旦如此,經濟恐將陷入惡性循環。 「過去二十年來,我從來沒有遇過這樣的局面,金價、油價、貴金屬都創天價,利率卻又這麼低。」曾任職統一、元大證券的操盤高手楊先生說,這個金融變局,跟過去相比,有三大特色:「一、市場變化最快、狀況最多;二、高獲利標的大量減少;三、會吃掉你獲利的投資標的越來越多,不小心就會碰上。」經濟衰退、負利率,兩道奪命符靜悄悄的來臨,「你一定要換腦袋,戴好防護罩、多準備一點禦寒衣物,在防禦的基調中進攻,才能倖存。」去年也曾被市場重擊,但迅速調整腳步後,又賺回數百萬的他說。 過去,投資人把經濟成長、正利率視為理所當然,以為只要順勢投資、存錢就能高枕無憂。然而,一場謀殺你存款的事件正在進行。再不換腦袋,你恐怕難逃負利率殺手的摧殘!

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不害怕洗頭和剪頭髮 對象:2-3歲幼兒在幫孩子洗頭時,您是否常聽孩子說:「我不要洗頭」、「我不喜歡洗頭」、「眼睛好痛」、「水會跑進我的眼睛裡」……等這樣的話語,或是到了該修剪頭髮的時刻,孩子卻在美容院裡大哭大鬧,這樣的情節是否也在您的家裡上演?究竟為什麼孩子會害怕洗頭或剪頭髮呢? 孩子會害怕洗頭和剪頭髮的原因 :1.東森房屋自我中心期  兩歲開始,孩子開始覺得身體是自己的,凡是做和自己身體有關的事情,會想參與一些意見,例如:我不要穿這件衣服、我不喜歡綁頭髮等。  就兩至三歲半孩子的發展來看,孩子處於一個以「自我」為中心的想像世界裡,當您要求他做任何的事情、告訴他該洗頭、剪頭髮時,他總喜歡回答:「不要」,為了反對而反對,或是對他所生活的世室內裝潢界提出一連串的「為什麼」,這些都是正常且常發生的。 2.將自己不熟悉的事物轉化成令他感到害怕的意象  有的時候,孩子的害怕或恐懼是突然迸出來的,例如:忽然害怕洗澡或下雨。孩子喜歡想像,在他想像的世界裡有著和大人不一樣的想法,一把普通的剪刀可能會想成大怪獸。 3.曾有不好的經驗或遭受過挫折  此階段的孩子與生活正在發展穩定小型辦公室與安全的關係,因此許多事情對孩子來說都可能成為新事物,包含:洗頭與剪頭髮。孩子在學習或接觸新事物時,當曾有過不好的經驗,或不舒服的感覺時,會導致他往後的害怕與逃避,例如:剪下的頭髮曾掉進鼻子、眼睛裡。 讓孩子不怕洗頭的小妙招 1.角色扮演:  這個階段的孩子喜歡想像與模仿大人,家長可利用玩偶、洋娃娃,讓孩子試著幫娃娃梳酒店兼職頭、洗頭。 2.小巧思吸引孩子:  在天花板放一幅畫或孩子喜歡的東西,請孩子向上看,這方法可讓水由頭往下流,不會流到臉上。 3.善用洗髮小道具:  試試使用洗髮保護帽,這個產品像一個光環,直接套在前額上,可以讓水直接避開臉往下流。 4.嘗試讓孩子自己洗:  這可能需要花上許多時間,一旦孩子敢直接把水往頭上沖時,那他就不會害怕個人信貸洗頭了。 5.運用想像力引導:  有時候孩子會因為不熟悉而感到害怕,父母利用一些想像力,讓洗頭變得輕鬆與幽默,例如:可利用遊戲書的口訣,一邊洗頭,一邊說明洗頭五步驟,讓孩子不會因為不知道接下來會怎樣而感到害怕。或加些想像力,將不洗頭的後果編成故事,或利用相關的故事書,與孩子共同討論為什麼要洗頭和剪頭髮。 讓孩子不怕剪婚禮顧問髮的小妙招  在解釋剪頭髮的事時,可以思考一下所用的字眼,不要以成人的想法加諸在孩子身上,例如:「阿姨拿剪刀在你的頭上剪頭髮,一點都不痛」。這樣反而會帶給孩子另一個層面的壓力,因為孩子可能原本不會想到有關痛的字眼,但您提醒了他,讓他更緊張。可以參考孩子的脾氣與個性而定,於多久以前告知較妥當。建議兩到三歲的孩子,在當婚禮佈置天才告知今天要去剪頭髮,免得孩子因為您太早的提醒,出現擔心、反抗與拒絕。   在剪頭髮之前,先讓孩子了解剪頭髮是怎麼一回事,可先帶孩子到美容院看一看,或讓孩子陪您去剪頭髮,熟悉美容院的環境,消除他的焦慮與緊張感。1.帶著孩子的玩具或洋娃娃一起去剪頭髮:  帶一個讓孩子產生安全感的玩具一起去,幫助剪髮的過程順利進行。 2.跟結婚孩子玩角色扮演的遊戲:  輪流扮演美髮師和孩子。 3.鏡子前擺孩子愛看的東西:  例如:最喜歡的書、圖片等,來分散他的注意力。 4.支持與讚揚孩子願意合作的好行為:  口頭讚揚或實質讓孩子獲得一些喜歡的東西,例如:剪完帶你去吃冰淇淋、剪完我們去溜滑梯……等,增加對剪髮愉快的感覺與經驗。 5.事先和美髮師溝通,一起幫忙製造愉快酒店工作的剪髮經驗:  安撫孩子,看看這個阿姨圍裙裡有好多道具,可以幫你變漂亮或變帥喔!我們一起看看怎麼變的。 6.事先準備小貼紙或玩具:  交由美髮師於剪髮完成後送給孩子來建立關係,幫助下次的剪髮活動。 

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最後一次媽媽說 這是我的課題 我要自己去解決… 沒有人不知道自己的問題在哪裡 只有肯不肯承認和面對 我知道問酒店打工題在哪裡 我也知道,我總是在期許別人改變.卻忘了修正自己的心態,才是最快解決問題的路徑 不管我自己對自己講了好房網多少遍的贖罪文 卻救贖不了我這個狂犯錯的靈魂 任何人,都有他美好和醜陋的一面 我恨自己在痛恨著醜陋時,還會記票貼得美好 把自己困在矛盾之中 為什麼不是擁抱醜陋時,還慶幸我一併擁有了美好呢 老實說 我是個貪得無厭的罪人 誰酒店工作比我幸福 誰比我擁有的多 我居然還是常常的在抱怨 人果然是個貪心的動物 擁有了多,還要更多 我常在抱怨….覺面膜得自己常常沒有”尊嚴”.沒有”骨氣” 當下為了那二樣東西,我常在生氣 可是現在,我真想………說 “媽的,尊嚴和西服骨氣是什麼鬼呀!! 你確定這二樣東西有這麼重要嗎.沒有會死嗎?會不會太無聊了點呀!! ” 套句我和老公的對話 我 土地買賣“這是奇檬子的問題” 老公 “ 妳奇檬子很多問題” 沒錯,我就是有這個毛病..常常一口氣過不去 我真希望我是最後膠原蛋白一次這樣的矛盾 最後一次,這樣的自我開導 最後一次………….覺得尊嚴和骨氣這種東西我有,還覺得很重要
個人信貸

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標準答案從來不知道原來一雙好鞋是如此重要我想是因為從未穿過一雙所謂的好鞋婚禮佈置所以才會為讓自己如此難過當妳知道好鞋所帶來的舒服感就無法再接受那疼痛感走永慶房屋在那寬敞的道路上腳底的疼痛傳遞上來我不知道遺忘那疼痛是否是正確的決定有時房屋買賣候強迫遺忘的事情突然的被提醒起那藏匿在心裡深處不願被人觸摸化膿流血的傷口小額信貸會鮮明到無法去思考妳對我所說的話語妳們是對的我從來沒有否定過也常常徬徨無開幕活動助只是無法在接受不合鞋腳的鞋子或者是因為我無法割捨下那情感我真的很討厭選代償擇題為什麼沒有那唯一的標準答案或許那答案就明顯的放置在我面前我只是拼命的酒店兼職躲避起來我是否真的太過隨遇而安我很害怕我是真的很害怕妳們永遠不會知道我心酒店工作裡的恐懼感有多大請不要再提醒我好嗎

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  • Sep 26 Wed 2012 22:44
  • 依靠

依靠【轉貼分享】 在我們的生命裡,有一種純粹的幸福,那就是深深房地產去愛和深深被愛。 在成年時,愛是需要和欣賞; 商務中心 在年老時,愛是一種依靠。 愛情也許永遠也無法說清楚,誰也不591能斷定愛情的輸贏, 因為愛情是兩廂情願的事。 土地買賣 就因為彼此雙方都願意為愛而痛,而苦~~~ 因而買屋付出自己的所有,這也許就是愛情的偉大,愛情的力量; 既然這設計裝潢樣,那就讓我們學會包容吧。 歲月流逝,時過境遷; 生活東森房屋慢慢將我們的愛情一點一點改變。 我們依靠將不再恐懼、流淚, 永慶房屋 因為《愛》將獲得永生。  

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地球上最浪漫的一首歌詞:FUN4樂團 作曲:FUN4樂團如果我這次猜拳猜輸了會不會我就被神取消售屋網了 我愛你的資格未來會怎樣誰敢保證呢此時此刻怎麼輕飄飄的 好像不是真的真的 以為情歌還不都膠原蛋白是騙人的真的 忘了變成啞巴有多久了依依不捨 捨不得 地球上最浪漫的一首歌我怕太超現實的快樂 烤肉只是你借給我的緊緊抱著 擁抱著 地球上最浪漫的一首歌我的靈魂二十一公克 因為你而完整了 完美澎湖民宿了把此刻反摺反摺再反摺摺成一萬一千一百一十零一隻千紙鶴如果說夢是現實的反射能不能就這樣讓ARMANI我們賴在一起睡著了真的 自己原來還有做夢的資格原來 傷過心的心還是肉做的把不可能 變可能 地租房子球上最浪漫的一首歌 你眼神裡那一種光澤 心裡還是熱熱的 最親愛的 心愛的 地球上最浪漫的一首襯衫歌 把苦苦的變的甜甜的 因為你失而獲得 找到了 還滿好聽的耶小小純愛的氛圍小鬼是一位很努力的酒店工作創作型藝人他的努力有目共睹我也很欣賞的他才華要加油喔 

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上班很苦悶嗎? 來啦~~~ 解藥在這 哈哈,我現在當苦命上班族,訂做禮服上班要看老闆臉色,下班還免費贈送滿身疲累。垃圾向誰倒都好宜蘭民宿像倒不完 ? 滿腹辛酸委屈誰知道? 還不是就為了一些臭錢,忍~辦公室出租忍~忍~ 你也是嗎? 聽聽這首自由發揮新歌 歡迎光臨 土地買賣 聽完真的好爽喔!~~~~~~ 每天下班聽個幾遍,辛酸買屋網、委屈、不滿應該就會通通消失 !!老闆去死吧 (哈哈,心裡殺花蓮民宿死他數萬次就好,畢竟我還是需要你的錢)解藥送給每個不滿的上買屋班族,期待正式 MV 出來,我應該會去買專輯吧 ! 哈哈 : ) 個人信貸 

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自我反省~~~~剛剛跟你掛完電話~很無力感說過了我不要成為你的負擔~這樣我會很傷心難過褐藻醣膠我儘量帶給你快樂~希望你得到的是你從未得過的愛和情或許是我太黏你了~~我自己會儘量帛琉檢討自己總是依自己的想法和步調走~忽略你的感受和想法告訴自己給你多 一點的空間吧~有巢氏房屋闖入你的生活或許是我的自私~困住了你~你我有著相同的屬性~是否因為太相像了~太在乎對ARMANI方太對彼此著想會有些許的小瑕疵小磨擦呢我總覺得我們不可能有爭執或爭吵~所以我用瑕西裝疵這兩個字來訴說你我之間小小的距離~我整晚一直反省自己~我做錯了嗎?我為什麼讓你心酒肉朋友情不ok我不是該當一個帶給你幸福快樂的天使嗎 ?為何會讓你有這樣的心情~是我不好吧是居酒屋否越愛對方所以所受的苦會更多更深呢假如給你的是壓力我會克制自己..假如你心情有任何酒店兼職的不快我會減少它發生..我只想成為你的快樂天使~ 

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  • Sep 23 Sun 2012 09:51
  • 決擇

決擇今天踩著高跟鞋出門其實一直憂心遇到小愛時… 婚禮顧問… …小愛沒有唸唸也!只是~ 一直都離很遠高跟鞋和酒店工作愛人的決擇~看來還是不適合穿出門! 明蝦出籠了~小土地買賣愛仍然說”不要”是不愛?不想阿寶亂亂花錢?還是東森房屋比較鍾情於”帝王蟹”?阿寶也不知到底該不該訂呀婚禮佈置!傷腦筋…只好說自己想想~ 終於可以早早休息真替長灘島小愛開心~希望可以不要再那麼辛苦了!有聽到阿寶的辦公室出租祈禱~開心!!^^ 

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[幼教] FLASH英文成語(飛天學園)[幼教] FLASH英文成語(飛天學園)A成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishA.swfB成語篇:室內設計http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishB.swfC成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishC.swfD成語篇:買屋網http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishD.swfE成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishE.swfF成語篇:澎湖民宿http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishF.swfG成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishG.swfH成語篇:東森房屋http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishH.swfI成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishI.swfJ成語篇:酒店打工http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishJ.swfK成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishK.swfL成語篇:節能燈具http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishL.swfM成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishM.swfN成語篇:房屋出租http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishN.swfO成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishO.swfP成語篇:宜蘭民宿http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishP.swfR成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishR.swfS成語篇:ARMANIhttp://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishS.swfT成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishT.swfU成語篇:婚禮佈置http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishU.swfW成語篇:http://www.ccboy.com.tw/kid/learn/K0000/b/EnglishW.swf 資料來源:http://www.nlps.hc.edu.tw/rewrite.php/read-291.html

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橘色涮涮鍋 耳聞橘色好吃到不行一直很想去試試這天為了補償老公生日約了結婚西裝假日中午來嘗鮮一入門直接走到地下室別有洞天有吧台位跟用竹簾圍起來的個酒店兼職人空間不過我個人是覺得這個燈光會不會有點太暗啦><帶小孩去真的要房屋買賣小心一點一家三口去不適合點太多所以我們點了2個套餐海鮮+豬肉(實際的名建築設計稱我忘了)上菜囉菜盤 3種不同的前菜,都還蠻好吃的 服務人員幫我們下鍋底膠原蛋白 海鮮綜合盤(小龍蝦,干貝,花枝,草蝦,珂仔,蛤蠣,魚片) 豬肉盤 食材吃酒店兼職完之後,最後利用湯底煮粥,這是最精彩的部份 甜點----杏仁豆腐,杏仁為很室內裝潢重,還蠻好吃的 甜點----焦糖布丁,好吃的來不及拍照 橘色食材很新鮮湯底結婚也不會過鹹是很精緻的涮涮鍋氣氛也是很不錯蠻適合家庭聚會跟情侶約會當然酒店經紀最後那一鍋粥加了很多分不過可能是期待太大以她的價位並沒有我想像中那麼酒店兼職好吃....

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加拿大的兩大特產---楓糖和冰酒 加拿大有兩樣觀光客G2000必買的土產…就是楓糖和冰酒..讓我來位大家介紹吧!! 關於楓糖1.並不是所有楓樹都能製糖,有特定樹種的楓樹,樹齡超過五年以上才能製糖2.冬末春初西裝是最好的採收時機,因為此時楓樹會將糖份由根部往上輸,給枝葉養分,以利成長,所以是最好的「攔截」時機,但不可過量3.採集玩的楓糖液需經熬煮宜蘭民宿成稠狀,才會更純4.據導遊的說法:「吃楓糖不會胖」,這點存疑中,因為楓糖吃起來很甜 有一個晚上我們到製楓糖的農場…享用楓糖大餐火腿…香腸…永慶房屋肉派..豆泥都加了楓糖吃起來如何呢??我只能說:「醉翁之意不在酒」(有趣味但美味差強人意)用餐完…農場主人很熱情..招待我們吃『楓糖冰棒』就買屋是把採集完的楓糖到在碎冰上…我們用木棒將糖捲起就想麥芽糖那樣…很有趣(照片由下往上看..才是正確順序) 面膜 至於冰酒…並不是加了酒店經紀冰塊的酒而是用成熟而且結霜的葡萄來製酒聽說是因為200年前,某農莊主人,因來不及回來採收葡萄導致葡萄結凍過熟,並萎縮,主人硬著頭皮用這種葡新成屋萄製酒..沒想到酒喝起來香甜..才被廣為流傳這種酒糖份極高,因為含在葡萄的水分在低溫結冰…糖分得以濃縮最好的採收時間是冬季零下7度以下的夜晚找房子..全世界主要的知名產地有德國和加拿大產量少…極為珍貴我不愛喝酒…但加拿大的冰酒喝起還很順..不會有葡萄酒的苦澀帶了兩瓶回來….家人都說很讚找房子~~

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20100416-18花蓮騎遊今年的花東自行車逍遙遊,人數出呼意外的多,我們組成一個八票貼人團出發,來看看帥哥美女八人組吧!!首先出場的是張老先生~版主我的英姿 阿姊小關鍵字廣告鴻阿珠佩玉首次遠征花蓮的肉腳琪!我家琪妹妹是個有毅力沒體力的魯肉腳,今年頂替租屋網我英勇的站上 "壓隊"寶座,哈哈~肉腳琪一日兩摔,兩腳黑青的慘兮兮,幸好都沒見血~室內裝潢肉腳琪的同學秋旻,有別於肉腳琪的是,秋旻體能實力都很一流,是道道地地的勇腳喔烤肉食材~ 自行車開幕儀式 前頭在開幕,後頭開始瞎拍自hight~ 4/16花蓮市區熱身(沒穿外套土地買賣的肉腳琪最後皮皮剉的回來 父與女的深情對視(說!背著我搞啥子曖昧???)琪琪與秋ARMANI旻阿丹與阿珠 花東自行車逍遙遊的總領隊-水哥領隊2號領隊3號3天自行車終站-林田ARMANI山 吃飯拍團照,8個人全員到齊! 8缺1,欠了攝影師小鴻 團體服一定要拍一下的啦~ 買屋每次停等或吃飯的時間都會看到整排的車海,果然數大就是美呀~糖廠吃冰囉~ 做鬼臉居酒屋 路邊黑白拍

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歐洲杯足球大賽十大性感尤物每一個成功男人背後都有一個好女人。歐洲杯大戰進行的如火如荼,未來幾天,歐洲十六強的球星們在婚禮佈置綠茵場上激情飛舞,而在場外,太太團永遠是場外最吸引公眾眼球的焦點。由C羅女友伊莉娜、凱西女友薩拉領銜的歐洲杯太太團成租屋員,或性感美豔,或氣質高貴,這些女人們一直是大家所關注的性感尤物。NO1:伊莉娜(C羅女友),年齡:25歲,身高:178cm,辦公室出租職業:模特NO1伊莉娜.NO1伊莉娜.NO2:薩拉-布拉德娜(施魏因斯泰格女友),年齡:23歲,身高:181cm,職業:模特、演員NO2薩買屋網拉-布拉德娜.NO2薩拉-布拉德娜.NO3:夏奇拉(皮克女友),年齡:34歲,身高:162cm,職業:歌手。 NO3夏奇拉NO4:謝麗爾(酒店經紀阿什利-科爾前妻),年齡:27歲,身高:163cm,職業:歌手 NO4謝麗爾 NO5:薩拉-卡波內羅(凱西利亞斯女友),年齡:27歲,婚禮顧問身高:175cm,職業:出鏡記者 NO5:薩拉-卡波內羅NO5:薩拉-卡波內羅NO6:安妮-碧恩(安德斯-斯文森妻子),年齡:28歲,身有巢氏房屋高:173cm,職業:模特 NO7:羅米娜-貝魯西奧(拉莫斯女友),年齡:25歲,身高:177cm,職業:主持人NO7羅米娜-貝魯西奧NO8濾桶:西爾維婭(範德法特妻子),年齡:32歲,身高:180cm,職業:主持人 NO9:約蘭特(斯內德妻子),年齡:27歲,身高:175cm信用卡代償,職業:電視明星. NO9:約蘭特NO10:塞雷多娃(布馮妻子),年齡:33歲,身高:181cm,職業:模特. NO10:塞雷多娃 NO10:澎湖民宿塞雷多娃

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郭泓志 苦吞3A三連敗旅美投手郭泓志昨天再度3A先發,雖然投得景觀設計不錯,但還是苦吞敗投,目前個人已經三連敗。 關鍵字排名軟體結婚西裝r>郭泓志日前轉任先發,昨天是第三度先發出賽,投四局被擊澎湖民宿出六支安打失兩分,投出四次三振、兩次保送,拉斯維加斯 中時烤肉食材貼文軟體51區3:7敗給奧馬哈皇家隊,郭泓志先發吃下三連敗。 長灘島雖然郭泓志此戰再吞敗投,但好消息是表現已較前兩戰?天空貼文seo軟體u異許多,總計郭泓志先發四局投68球,42個好球、26個壞球面膜,控球有進步,他若能持續穩定,重返大聯盟指日可待。行銷貼文買屋網軟體 >

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中箭落馬~我知道我是個幸運的傢伙,沒什麼機會抱怨,也不常常對朋友抱怨,但這回我是真的心痛,"萬箭商務中心穿心",重摔,跌個四腳朝天...,被呼嚨幾回以後,任憑修養再好,都很難平復了吧?!是誤會嗎?我想過,但澎湖民宿這不是重點,重點就是我活該,把朋友放太重,管太多...我不知道別人為什麼可以看你這樣一直一直下去西服,只要自己好,結了婚,生了小孩,有份好的工作...然而,對你,就應該是這樣而已嗎?忠言逆耳或許會傷了網路行銷感情,但與其這樣擺盪下去,身為朋友難道就只有吃喝玩樂而已嗎?我不削,但無奈的是,人都是自私的,從吳哥窟來只想自己...說起來,我很偽善,不!!我當然也自私,但我更多時候是雞婆,是願意為朋友兩肋插刀,我的新成屋生命充滿熱血(雖然我的外表一直很冷~~~)...但現在說這些都沒用了,當你滿腔熱血付出的時候,得到的濾桶卻只有欺騙,所擔心的就不只是"忠言逆耳"可能引發的衝突而已,會是更嚴重的兩敗俱傷,逃酒店兼職避的人更加逃避,而說那忠言的人,怎麼死的卻不知道....這樣說來,這回只是受傷,爛命一條還在,要感景觀設計到萬幸了~昨天中傷事件,讓我想法有了些改變,如何改變?改變多久?我不知道,看傷的多重,療傷時間多西服久,再說了~

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(3/30)蘭陽博物館˙再訪煙雨濛濛,穿過玻璃眺望後方池塘和烏石漁港,遠遠方隱約看見龜山島展覽的說明冊製作得很美,看這一頁的大樹就像回到了家的溫暖安全。一片牆上特效製作溫泉的形成,氣泡一直往上湧,感覺地殼都在運動著。好友Paul & Debby 夫婦趕春節回台省親,我當然一定請他們擠出一點時間一起出遊囉!左挑右選挑了這一個好日子,相約一早出門搭乘台火車到頭城站,陪我再訪蘭陽博物館除了我自私的覺得澎湖民宿上次員工一日自強活動只有短短1個小時的停留太短,意猶未盡之外,也因為我想愛拍照的Paul一定會喜歡這地方的,很期待他捕獵一些我怎麼都想不到的好鏡頭。所以自己又自顧自的上網研究行程:先在頭城火車站旁邊參觀日式建築的台鐵舊宿舍,再從火車站走路到蘭陽博物館,不遠的,也許沿途會有一些青山綠水甚麼的,可以走走拍拍呀。和Pual夫妻倆相約旅遊最乾脆,二話不說,照做!還興致衝衝非常興奮哩!結果,天公保濕面膜真是不做美,連日陰雨綿綿,我們都不約而同的買了雨衣,都沒打消行程的念頭!哈! 衝呀2012年的2月9日星期四,就讓我們老友三人來一趟初春細雨走蘭陽 早上9點多的自強號火車到了頭城站11:00。天花板上兩盞舊事風扇夏天時應該還是轉動的吧? 濛濛小雨,我還是堅持用走路到蘭陽博物館,先彎到火車站旁的日式宿舍歷史古蹟看一眼吧!榻榻米上的牆角一張木椅,很日式、很老、很漂亮!入內參觀的這一棟是三棟宿舍房吳哥窟子裡最小的一間。請看,從入口拉門往外看,剛好我們三老友的三雙鞋並排站著~~很有意思! 隔壁棟,只在門外看了一下,規模不小,但似乎今天沒有開放。 穿過馬路,到對面回頭拍剛才進去的這一棟鐵路宿舍外觀,才發現背後雨霧中的山好迷人!左邊路標所指的頭城鎮公所方向,就是我們接下來雨中漫遊的路線然後,研究了一下,終於三人把雨衣穿起來了,最重要的是保護相機呀!開始往蘭陽博物館方向走去,真是傻人勇氣關鍵字行銷佳,有一段大馬路上,過往的大卡車一輛比一輛快!還沒有人行道,我好緊張呀! 雨其實不大,只是一直濛濛的,遠看這座橋挺有特色,老公Paul健步如飛趨近想找個景,嬌小的老婆Debby努力想幫忙撐傘緊追在後~~~建議用走的攝影師(我)....停在路邊拉長鏡頭,來個即景紀念吧!遠山深深淺淺一層又一層的,是不是要放晴了呢?原來,這叫 開蘭橋。名字還真不好唸哩! 路過頭城國民小學,校門門柱看來有點歷史了,柱子頂褐藻醣膠上的青苔訴說著歲月 遠遠看見蘭陽博物館了,先取一個景吧!從凸出來的那一塊藍色玻璃裡,可以看得出來這建築物和地平線的關係了吧? 終於甩掉了一身雨具、厚外套!每個人都在喊熱、喊餓!!買好門票,先到館裡的這間伯朗餐廳,享受一下吧!夫婦倆認真點菜! 點菜櫃檯上的暈黃燈光和橙色背景牆,很溫暖的感覺,尤其在這微微雨的特冷冬天裡! 午餐上桌囉~~牛肉麵、總匯三明治、烤雞腿排飯!牛肉麵的牛肉還不少喔澎湖民宿。三明治紅、黃、綠都有,還真漂亮的呢!烤雞腿排的青菜,只有一朵花椰菜。三人都很滿意這一餐,簡單、好吃,歇口氣,很舒適!在這微寒的雨天哩,Paul 點的這碗熱滾滾的牛肉麵勝出,來個特寫:套餐是還有咖啡的啦,三人都點了熱咖啡,可惜太早上桌,等吃完飯再喝的時候~~涼掉許多囉!接下來進館參觀了,上次匆匆走過,看到的有限,這次再努力找找新鮮東西看看。 挑空的樓層間,展示著先民工作生活的故事。說明土地買賣冊子裡的相片。台灣山毛櫸的葉子塑模,好精緻!(似乎可以做成胸章別針甚麼的,當紀念品販賣哩 )說明地殼運動火山等等的牆面上水珠沸滾的特效!Debby很認真的看解說影片。這裡的展覽內容確實滿豐富的。走著走著,看到這懸吊在兩層樓半空中的船,非常壯觀,卻還真讓人有點捏把冷汗咧!祤祤如生的原住民獵人雕像。走過獵人身旁,往前穿過這陸橋,到前面小村落特展看看吧!編織竹簍。還有織布生活剪影。 從陸G2000橋上往大廳看,雖然雨或大或小的連續下著,在星期四的春寒裡,還是有不少遊客來參觀!很喜歡這一幅大壁畫,最愛這種山巒一層又一層、雲霧濛濛的景色了!大壁畫對面就是這艘捕魚船。這艘船應該是實體大小,還可以走上去參觀。船的尾部下方的螺旋槳和舵板~~作的精緻。描繪老柑仔店的壁畫,維妙維肖。 柑仔店門口的老街景,參觀的遊客和展示的小販融為一體了! 雨還是沒有停的意思~~~坐在館內一樓,重新調整焦距酒店工作,穿過玻璃帷幕上的重重雨珠,看一下遠處的烏石港遊客中心和湖面吧~~~這次天氣不配合,沒能有如我上篇初訪時,可以盡情捕捉建築和光影遊戲的美,有點對不起老友咧,期待下次囉!臨走,讓我再留一張一樓大廳的景。入口上方也掛幾幅紅簾因應過年節氣!再見好像有點感傷嗎?嘿嘿接下來,我們一點也沒氣餒,又穿著雨衣、撐著小傘,搭乘接駁車回到頭城,再搭電聯車一搖一晃的晃到南方澳去吃海鮮啦!回到台北將近半澎湖民宿夜晚安

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【網路文章精選】一生受用不盡的經驗 只有自己想要的東西才會珍惜, 下過霜的柿子才會甜, 人也是經過磨鍊了才會成熟 一生受用不盡的經驗 文∕洪蘭  一個朋友的孩子大學畢業半年了,沒有去找事,窩在家裡,白婚禮顧問天睡覺,晚上上網。最近跟他父母要錢,想去美國遊學,朋友來問我該不該讓他去,我望著他蒼蒼的白髮說:「你如果真的要為孩子好,讓他去,但是不要給他錢。」我想到了我妹婿的故事。  我妹婿是美國人,從小就想作水手,嚮往外面的世界,想先環遊世界再回學校念書。雖然他房屋二胎父親是醫生,家庭經濟環境許可,但是父母並不給他錢,他也沒向家裡要,高中一畢業就先去阿拉斯加伐木存錢,因為阿拉斯加夏天日照很長,太陽到午夜才落下,三點多又升上來了,他一天如果工作十六小時,伐一季木的工資可以讓他環遊世界三季。他在走遍世界兩年之後才回大學去烤肉食材念書。因為他是在自己深思熟慮之下才決定念的科系,所以三年就把四年的學分修完,出來就業。他工作得很順利,可以說平步青雲,一直做到總工程師。有一次,他告訴我一個小故事,說這件事影響了他一生。  他在阿拉斯加打工時,曾與一個朋友在山上聽到狼的嗥叫聲,他們很緊室內裝潢張的四處搜尋,結果發現是一隻母狼腳被捕獸器夾住,正在號嚎,他一看到那個奇特的捕獸器,就知道是一名老工人的,他業餘捕獸,賣毛皮補貼家用,但是這名老人因心臟病已被直升機送到安克瑞契醫院去急救了,這隻母狼會因為沒有人處理而餓死。他想釋放母狼,但母狼很凶,他無室內設計法靠近,他又發現母狼在滴乳,表示狼穴中還有小狼,所以他與同伴費了九牛二虎之力找到狼穴,將四隻小狼抱來母狼處吃奶,以免餓死。他把自己的食物分給母狼吃,以維持母狼的生命,晚上還得在母狼附近露營,保護這個狼家庭,因為母狼被夾住了,無法自衛。  一直到第五天,買屋他去餵食時,發現母狼的尾巴有稍微搖一搖,他知道他已開始獲得母狼的信任了,又過了三天,母狼才讓他靠近到可以把獸夾鬆開,把母狼釋放出來。母狼自由後,舐了他的手,讓他替牠的腳上藥後,才帶著小狼走開,一路還頻頻回頭望他。  他坐在大石頭上想,如果人類可以讓凶猛結婚西裝的野狼來舐他的手,成為朋友,難道人類不能讓另一個人放下武器成為朋友嗎?他決定以後先對別人表現誠意,因為從這件事中看到,先釋放出誠意,對方一定會以誠相報。(他開玩笑說,如果不是這樣,那就是禽獸不如。)因此,他在公司中以誠待人,先假設別人都是善意,再解釋他關鍵字廣告的行為,常常幫助別人,不計較小事。所以他每年都升一級,爬得很快。最重要的是,他每天過得很愉快,助人的人是比被助的人快樂得多,雖然他並不知道中國有「施比受更有福」這句話,但是他的生活證明了這一點。  他對我說,他一直很感謝阿拉斯加的經驗,因為這使他一生受居酒屋用不盡。的確,只有自己想要的東西才會珍惜,下過霜的柿子才會甜,人也是經過磨鍊了才會成熟。  如果一個人大學畢業了還不知道自己要什麼,那麼應該要讓他去外面磨鍊一下,不要給他錢,讓他自食其力,給他一個機會去證明自己、體驗人生,相信他也能從中得到一個對他一生花蓮民宿受用不盡的經驗。

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八里(紅魔鬼測試)篇今天跑到八里去測術後面膜試新的A-SA粉((紅魔鬼))釣況不怎麼好九份民宿...但是免強還有給它爽了幾下..我今天婚禮顧問用新款A-SA((紅魔鬼))3包+2塊1KG半的信用卡代償蝦....釣南極蝦餌+煉餌..G牌 530 酒店兼職0.8號竿 母線2號  子線1.5號 烤肉食材 S牌 Mg 3000D 捲線器新款售屋網A-SA((紅魔鬼))即將要上市了...目前測宜蘭民宿試到差不多了..不管是霧化效果~擴散效膠原蛋白果~還有集魚效果都不錯喔...敬請期待房屋買賣囉!!!!!!!!!!!

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